ЦИАН: цены на аренду квартир упали во всех российских мегаполисах, кроме одного. И это не Москва
Согласно данным «ЦИАН.Аналитики», которые приводит РБК, в первом полугодии 2022 года количество квартир в городах-миллионниках и Подмосковье, выставленных для долгосрочной аренды выросло вдвое. Это неизбежно привело к снижению цен, а сильнее всего подешевели квартиры в Санкт-Петербурге и Москве.
Из всех крупнейших городов России единственным мегаполисом, где ставки на аренду одно-, двух- и трехкомнатных квартир заметно выросли, стал Ростов-на-Дону. Рост цен на съемное жилье там составил от 8% до 17%.
По итогам полугодия, Санкт-Петербург стал лидером по падению цен на аренду однокомнатных квартир (-15%, до 27,3 тысяч рублей в месяц). На втором месте — Москва и Омск (-12%, до 44,1 тысячи и 13,8 тысячи рублей соответственно), третье место поделили Казань (-8%, до 20 тысяч) и Екатеринбург (-8%, до 19,8 тысячи).
По снижению цен на двухкомнатные квартиры первое место занимает Москва (-20%), второе — у Омска (-16%) и третье — у Санкт-Петербурга (-15%).
По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Елен Лапшиной, главными причинами ситуации на рынке аренды стало высвобождение большое количество квартир, которые готовились к продаже, а также квартир, сдававшихся посуточно. Кроме этого, рынок аренды существенно пополнился квартирами, чьи владельцы временно сменили место жительства. По мнению аналитиков, падение цен происходило до июня, а затем остановилось и даже начался плавный откат. «Впервые после трех месяцев снижения выросли ставки аренды в Москве и прекратилось их падение в Санкт-Петербурге», — отмечает Лапшина.
Не надо удивляться, что при росте цен на потребительские товары на 20% статистика может дать общую инфляцию на 8%. Проценты я взял для примера, это не прогноз, а для пояснения сути происходящего.
Инфляция на 8% не означает, что вы стали покупать меньше на 8%, при этом может оказаться так, что вы ничего не можете покупать кроме самого необходимого, хотя до этого могли откладывать 20% от своих доходов. Дефляция выше при массовом закрытии производств (так было в апреле и в июне), которые вынуждены срочно ликвидировать складские запасы по низкой цене для оплаты уволенным.
Дефляция, снижение цен — это признак глубокого кризиса, который труднее остановить.
Читайте также
- 8 советов про кредиты: стоит ли брать их сейчас и как сделать это без рисков
- Снять дачу в Подмосковье и других областях: сколько это стоит и что иметь в виду семьям с детьми
- «Оказалось, двушка — это не рай, а настоящий ад». 7 секретов жизни большой семьи в маленькой квартире
- ЦИАН: треть москвичей не хотят сдавать квартиры парам с маленькими детьми и родителям-одиночкам
- ЦИАН: хозяева московских квартир не хотят сдавать жилье семьям с детьми и медикам
Популярные комментарии
ОльгаКак только читаешь что-то подобное, сразу становится как-то неуютно… Как вообще в школе можно унифицировать что-то, что относится к оцениванию знаний школьника?
Минпросвещения разработало единые критерии оценки школьных работ- Helen
Как же сложно быть подростком. Казалось бы, что нет ничего проще, как подойти к мальчику или девочке и сказать, что ты мне нравишься.Но нет, проблемы какие-то дурацкие в голове.Я своему ребенку посоветовала решать проблемы делами. Нравится кто-то? Подойди, познакомься простыми фразами: привет, как тебя зовут, самому представится, где учишься, где живёшь, есть ли домашние животные, есть ли братья сестры, чем занимается вне школы, какие есть увлечения, и прочее, угости шоколадкой, предложи сходить в кино, после уроков съесть по мороженому, на переменах поговорить об интересах. Обменяться номерами телефонов. Да куча всяких разностей. Можно ничего не говорить о своих «любовях», а входить в жизнь понравившегося человечка. Подарить карандаш простой и красивый, ручку, резинку стирательную. В столовой сесть рядом или место занять. Кидать комплименты приятные.Можно предложить сидеть вместе за партой.При влюбленностях подростков важно помнить, что самое главное, что есть у него -это жизнь и нет ничего важнее жизни. Родителям в такой трудный промежуток жизни подростка нужно быть рядом и поддерживать в ребенке самоуважение, развитие критичности мышления, рациональности общения.
Я влюбился в одноклассницу, но боюсь ей признаться. Что мне делать? - Алина Сен-Люк
Ужасная, некорректная акция, которая не учит добру и милосердию, ибо благотворительность — это когда от себя что-то отрываешь, а не у другого человека забираешь… Да и не было никогда у учителя моря цветов в вёдрах. Не все ведь в первых классах работают.
«Все эти акции вместо цветов — спекуляция чувствами учителя»: педагоги — о том, нужны ли им букеты на 1 Сентября
