ЦИАН: цены на аренду квартир упали во всех российских мегаполисах, кроме одного. И это не Москва
Согласно данным «ЦИАН.Аналитики», которые приводит РБК, в первом полугодии 2022 года количество квартир в городах-миллионниках и Подмосковье, выставленных для долгосрочной аренды выросло вдвое. Это неизбежно привело к снижению цен, а сильнее всего подешевели квартиры в Санкт-Петербурге и Москве.
Из всех крупнейших городов России единственным мегаполисом, где ставки на аренду одно-, двух- и трехкомнатных квартир заметно выросли, стал Ростов-на-Дону. Рост цен на съемное жилье там составил от 8% до 17%.
По итогам полугодия, Санкт-Петербург стал лидером по падению цен на аренду однокомнатных квартир (-15%, до 27,3 тысяч рублей в месяц). На втором месте — Москва и Омск (-12%, до 44,1 тысячи и 13,8 тысячи рублей соответственно), третье место поделили Казань (-8%, до 20 тысяч) и Екатеринбург (-8%, до 19,8 тысячи).
По снижению цен на двухкомнатные квартиры первое место занимает Москва (-20%), второе — у Омска (-16%) и третье — у Санкт-Петербурга (-15%).
По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Елен Лапшиной, главными причинами ситуации на рынке аренды стало высвобождение большое количество квартир, которые готовились к продаже, а также квартир, сдававшихся посуточно. Кроме этого, рынок аренды существенно пополнился квартирами, чьи владельцы временно сменили место жительства. По мнению аналитиков, падение цен происходило до июня, а затем остановилось и даже начался плавный откат. «Впервые после трех месяцев снижения выросли ставки аренды в Москве и прекратилось их падение в Санкт-Петербурге», — отмечает Лапшина.
Не надо удивляться, что при росте цен на потребительские товары на 20% статистика может дать общую инфляцию на 8%. Проценты я взял для примера, это не прогноз, а для пояснения сути происходящего.
Инфляция на 8% не означает, что вы стали покупать меньше на 8%, при этом может оказаться так, что вы ничего не можете покупать кроме самого необходимого, хотя до этого могли откладывать 20% от своих доходов. Дефляция выше при массовом закрытии производств (так было в апреле и в июне), которые вынуждены срочно ликвидировать складские запасы по низкой цене для оплаты уволенным.
Дефляция, снижение цен — это признак глубокого кризиса, который труднее остановить.
Читайте также
- 8 советов про кредиты: стоит ли брать их сейчас и как сделать это без рисков
- Снять дачу в Подмосковье и других областях: сколько это стоит и что иметь в виду семьям с детьми
- «Оказалось, двушка — это не рай, а настоящий ад». 7 секретов жизни большой семьи в маленькой квартире
- ЦИАН: треть москвичей не хотят сдавать квартиры парам с маленькими детьми и родителям-одиночкам
- ЦИАН: хозяева московских квартир не хотят сдавать жилье семьям с детьми и медикам
Популярные комментарии
Виктория ИльинаЧто, на мой вгляд, произошло с современными детьми? Сегодня мы гораздо лучше умеем выявлять особенности развития детей. То, что раньше оставалось незамеченным или объяснялось словами «ленится», «невоспитанный», «не хочет учиться», сейчас может получить профессиональную оценку и поддержку. Поэтому создаётся ощущение, что таких детей стало резко больше. Необходимо также признать, что современная информационная среда серьёзно изменилась. Ребёнок сегодня живёт в потоке информации, который невозможно сравнить с тем, что было 20–30 лет назад. Одновременно выросли требования к скорости освоения знаний, объёму информации и самостоятельности школьника. При этом школа далеко не всегда успевает адаптироваться к новым условиямю Однако, на мой взгляд, главная причина проблемы лежит глубже. Изменилось отношение общества к школе и образованию. Для многих детей и родителей знания перестали быть безусловной ценностью, а школьные требования стали восприниматься скорее как формальность или препятствие. Одновременно снизился уровень дисциплины, родительского контроля и готовности ребёнка выполнять сложную, не всегда интересную работу. Нельзя сбрасывать со счетов и цифровую среду: компьютерные игры, гаджеты, социальные сети дают ребёнку быстрые эмоции и мгновенную обратную связь, тогда как учеба требует терпения, концентрации и усилий. В результате школе приходится конкурировать не только с внешними развлечениями, но и с изменившейся культурой детства.
Почему раньше дети спокойно сидели на уроках, а сейчас у половины класса либо СДВГ, либо РАС — и они всем мешают?
Александр КомнатныйЯ ни разу не комментировал статьи, но эту прокоментирую. Я ученик, учусь в 9 классе сельской школы. Наш класс, нельзя посчитать порядочным. Но, я скажу на основе личного опыта — дисциплина в классе будет, только когда дети будут боятся. ЛИБО, вы будете прям очень интересно вести предмет. А это редкость. Короче, если вы действительно хотите дисциплины — вам нужен обычный страх. Вы не должны говорить: «Всё, остаётесь у меня ещё на один урок», а потом не оставлять ещё на один урок. Ведь тогда, дети поймут — ничего вы им не сделаете. А вы должны делать. О вас должны ходить страшные легенды, и половина из них должна быть правдой. Тогда, у вас на уроках будет дисциплина. НО, важно — вы не должны ругать за неправильные ответы. Это точно. Ведь, есл вы будете орать из-за неправильного ответа, дети на ваших уроках вообще слова не скажут, а это тоже плохо. Нет, ругать вы должны только за дисциплину. А ещё — не бойтесь заваливать учеников двойками, а может даже колами.
Ученики срывают уроки и не слушают учителя. Как вернуть дисциплину за 4 шага- Ольга
Что значит стукачество? Я считаю так: если тебя никак это не касается, то об этом рассказать должны участники. Макисмум, что должен сделать ребенок — рассказать об этом родителям, чтобы взрослые люди уже решали надо ли доводить ситуацию до сведения школьной администрации. А если ребенка избили, унизили или регулярно оскорбляют, то он имеет полное право и даже должен рассказать об этом взрослым: учителю и родителям. Потому что дети сами не разберутся — это все миф, что они могут и должны разобраться сами. Может именно это учительница и имела в виду, когда говорила, что дети должны ей все рассказывать? А родители сделали из мухи слона?
Учительница поощряет стукачество в классе. Стоит ли запрещать ребенку доносить на других?
