Россияне в среднем переплачивают 21 млн рублей по ипотеке

Средний размер ипотеки в России этим летом достиг максимального уровня за последние годы — 4,5 млн рублей. Об этом говорят данные Банка России.

На фоне роста новостроек россияне стали брать кредиты на сроки до 26 лет. При рыночной ставке 22,4% это означает переплату более 21 млн рублей.

Рост размеров ипотеки эксперты связывают с увеличением цен на жилье. Аналитики отмечают, что особенно сильно подорожали квартиры в Москве, Санкт-Петербурге и южных регионах страны.

Еще один фактор — покупка россиянами более просторного жилья после пандемии. Во втором квартале 2025 года стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья составила в среднем 170–185 тысяч рублей. Так, типовая «однушка» обходится в 4–7 млн рублей (в Москве такое жилье стоит более 10 млн).

Чтобы снизить ежемесячную нагрузку, россияне берут ипотеку на максимальные сроки. Половина договоров сейчас заключается на 25–30 лет. Так платеж остается в пределах семейного бюджета, но увеличивается общая переплата.

Oleg Elkov/Shutterstock/Fotodom