Хочу оформить на ребенка квартиру, с женой в разводе. Как всё правильно сделать?
Отвечает нотариус Ольга Лисакова
Вопрос. Два года назад развелся с женой. Всё это время платил ей алименты на ребенка. Но сейчас я готовлюсь к переезду и думаю о том, чтобы подарить сыну свою квартиру. А она бы взамен отказалась от алиментов, и мы бы закрыли этот вопрос. Можно так сделать?
Ответ. Нотариус Республики Мордовия Ольга Лисакова:
Если просто подарить ребенку квартиру, в счет алиментов это не зачтется. Сделка дарения безвозмездна и не подразумевает встречных обязательств, в том числе «отказа» от чего-либо. Кроме того, по закону нельзя отказаться от права на получение алиментов на содержание несовершеннолетнего.
При этом одним из способов уплаты алиментов может быть предоставление в собственность ребенку недвижимого имущества. Оформить это надо именно через соглашение об уплате алиментов, обратившись к нотариусу.
Получится ли расплатиться квартирой за весь период до совершеннолетия ребенка, зависит от нескольких условий.
- При определении размера алиментов учитываются возраст ребенка, стоимость жилья и доход родителя-плательщика.
- При расчете ежемесячных платежей, причитающихся ребенку в денежном эквиваленте, он не должен получать меньше минимальной суммы алиментов, установленной законом. Это ¼ доля от доходов плательщика на одного ребенка, ⅓ — на двух, ½ — на трех и более.
Пример
Допустим, на момент, когда родители подписывают соглашение, ребенку исполнилось 7 лет и 4 месяца. До совершеннолетия остается 10 лет 6 месяцев. Стоимость квартиры при этом, по экспертной оценке, 5,4 миллиона рублей. Разделим эту сумму на срок до совершеннолетия ребенка — 126 месяцев. Получается 42 857 рублей ежемесячно. При этом отец зарабатывает 130 000 рублей в месяц, других доходов у него нет. Соответственно, ¼ часть от его зарплаты — это 32 500 рублей. Стоимость квартиры «перекрывает» сумму минимальных платежей.
Если стоимости квартиры недостаточно, оставшуюся часть можно передать деньгами. Закон этого не запрещает. Можно заключить соглашение не на весь срок до совершеннолетия сына, а только на тот период, который получается «закрыть» передачей квартиры. Нотариус сориентирует, какие решения доступны в вашей ситуации, с учетом всех обстоятельств и интересов ребенка.
Передав квартиру в счет уплаты алиментов, важно помнить, что ребенку могут понадобиться дополнительные средства — ввиду болезни, переезда, обучения или других обстоятельств. В связи с этим родители могут указать в соглашении, что в подобных случаях ребенку предоставляется дополнительное содержание. Нотариус поможет грамотно и корректно сформулировать все условия алиментного соглашения в соответствии с законом.
Иллюстрация: © Natalya Kosarevich / Shutterstock / Fotodom
Популярные комментарии
Евгения СамотохинаТо что отрицательные оценки нужны — я согласна, но здесь должен быть ряд факторов: 1) как по мне текущая система оценки (пятибалльная, а по факту четырехбальная) — не то чтобы объективная. Особенно чувствуется на объемных заданиях в старших классах, когда в тексте на 2 страницы допустил 2-3 ошибки и пооучаешь тройку. Как по мне система должна иметь разбивку хотя бы в 10 баллов. 2) Часто каждый учитель сам определяет как оценивать ученика. Если с точными науками и каким-нибудь диктантом ещё более-менее понятно, то с более творческими заданиями, пересказами вообще непонятно — у одного учителя ты получаешь 5 у другого за пересказ того же качества — 3.
«Двойка должна жить». Учитель — о том, почему плохие оценки нужны детям
АнастасияДа уж… Уважительное общение не включено в общеобразовательные стандарты и экзаменационные вопросы. Можно иметь аттестат и даже не один диплом, но при этом оставаться полнейшим хамом. Системный кризис.
«Короче, училка, варежку свою закрой». Топ-20 цитат из переписок родителей с учителями, от которых волосы встают дыбом
Виктория ИльинаА может, пора честно посмотреть на проблему не только глазами учителя? Учитель жалуется: слишком много часов, слишком много отчётности, слишком много требований сверху. И с этим трудно спорить. Но есть один неудобный вопрос: а не является ли сама школа частью проблемы, которую она годами создаёт? Попробуйте хотя бы на минуту посмотреть на ситуацию глазами ученика. Этот ребёнок, которого сегодня заставляют заучивать километры информации «для галочки», завтра станет взрослым человеком. Возможно, чиновником, руководителем, тем самым человеком, который будет писать новые стандарты, программы и инструкции для школ. Не удивительно ли, что система воспроизводит сама себя? Главная ошибка многих педагогов — не в любви к знаниям. Знания нужны. Ошибка в другом: в убеждении, что ребёнку обязательно нужно загрузить весь огромный школьный багаж, не задумываясь, что из этого действительно пригодится именно ему. И когда обществу годами пытаются доказать ценность каждого килограмма ненужной информации, неудивительно, что эта работа перестаёт восприниматься как источник реальной пользы. Может быть, выход проще? Не превращать каждый предмет в борьбу за выживание. Не ломать детей и не выгорать самим. Если ребёнку ваш предмет объективно мешает сосредоточиться на тех знаниях, которые нужны ему для будущего, — поставьте законную тройку и дайте ему возможность развиваться дальше. Иногда настоящая педагогика — это не заставить выучить всё. А понять, что именно действительно стоит учить.
«Мы согласились со своим бесправием». Учительница – о том, почему ее коллеги терпят унижения
