Циан: стоимость аренды однушек в российских городах-миллионниках за год выросла на 24%
Аналитики агентства Циан выяснили, что за год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупных городах России выросла на 24% и составила примерно 25 100 рублей в месяц. Эти данные приводит РИА Новости.
«Нестандартно долгий и сильный рост ставок аренды в 2023 году связан с восстановлением спроса, который был обеспечен возвратом релокантов, сворачиванием практики удаленной работы и перетоком в сегмент аренды тех, для кого ипотека стала слишком дорогой или рискованной», — прокомментировала динамику роста цен эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
Эксперты утверждают, что за первые пять месяцев 2023 года ставки аренды в однокомнатных квартирах в среднем увеличились лишь на 4%. Однако, начиная с лета, рост ускорился, а с июня по октябрь ставки выросли на 20%.
В 2023 году сезонное увеличение ставок началось раньше и не заканчивалось дольше, чем обычно. «За счет повышенного спроса и снижения объема предложения рост продолжался на протяжении всего третьего квартала и в начале четвертого квартала, хотя обычно во второй половине сентября ставки начинают снижаться вместе с сокращением активности. Только в ноябре ставки перестали расти, причем резкого снижения так и не произошло. Фактически на рынке вновь ценовая стагнация», — отмечают в агентстве.
Ощутимее всего стоимость аренды однушки выросла в Перми, прирост составил 53%, а также в Челябинске с приростом 45%, Омске с приростом 43%. В Москве и Санкт-Петербурге цены выросли примерно одинаково, на 23% и 24% соответственно.
В то же время объем предложений по однокомнатным квартирам за год сократился в 2,5 раза. Меньше всего стало квартир под аренду в Уфе (в 4,5 раза), Москве и Тольятти (в 3,5 раза), а также в Санкт-Петербурге (в три раза).
AntonSAN / Shutterstock / Fotodom
