Исследователи назвали два региона России, где семьи с детьми могут позволить себе ипотеку

Семья из двух взрослых и двух детей не может позволить себе ипотеку в 83 из 85 регионов России. Исключения — ХМАО и ЯНАО. Об этом сообщил РБК с ссылкой на мониторинг доступности жилья, проведенный Федерацией независимых профсоюзов России (ФНПР).

Меньше всего финансовых возможностей у семей для выплаты ипотеки в Краснодарском крае, Севастополе и Москве. Стоит отметить, что расчеты проводились за период, когда ключевая ставка еще не была повышена с 19 до 21%. Кроме того, в исследовании не учитывалась льготная семейная ипотека под 6%, которая распространяется на новостройки и индивидуальное жилищное строительство, но не на вторичное жилье.

В среднем работающим россиянам с двумя детьми не хватает 55 тысяч рублей, чтобы оплачивать ипотеку. В Краснодарском крае дефицит ежемесячного дохода составил 157 тысяч рублей, в Севастополе — 138 тысяч рублей, в Москве — 135 тысяч рублей. При этом, по данным Росстата, в 2024 году средняя зарплата россиян выросла до 86,5 тысяч рублей.

Больше возможностей взять ипотеку у работающих пар с одним ребенком: для них доступно 24 региона. Например, в ЯНАО у семьи с одним ребенком после выплаты ежемесячного ипотечного платежа на руках останется 94 тысячи рублей. Для сравнения: у пары с двумя детьми останется всего 36 тысяч рублей.

Согласно исследованию ФНПР, наиболее комфортно ощущают себя семьи из двух человек без детей. Для них ипотека доступна в 73 регионах, в то время как одинокому человеку — только в 26.

Напомним, что Минфин изменит правила семейной ипотеки, чтобы исключить из программы механизм лимитов. Кроме того, в декабре Владимир Путин предложил расширить льготную ипотеку и на вторичное жилье в регионах, где почти нет новостроек.

anatoliy_gleb / Shutterstock / Fotodom