Стоимость аренды однушки в крупнейших городах России за год выросла на 25%

По данным сервиса «Авито Недвижимость» стоимость долгосрочной аренды жилья в крупнейших российских городах за минувший год выросла на 20%. Сильнее всего традиционно подорожало жилье в сегменте однокомнатных квартир и студий, там уровень роста цен составил 25%. Об этом РИА Новости сообщил руководитель отдела долгосрочной аренды Константин Каменев.

Он отметил, что в целом по России средняя ежемесячная стоимость аренды жилья составляет порядка 30 тысяч, однако отдельно по категориям цены очень сильно разнятся. Так, по словам эксперта, подешевели в больших городах только объекты с четырьмя комнатами и более, вместо 170 тысяч рублей, как еще год назад, арендатор может расчитывать четырехкомнатную квартиру за 150 тысяч рублей в месяц (-12% по сравнению с 2023 годом)

Аналитики сервиса изучили рынок аренды жилья в 39 российских городах, в результате оказалось, что студии и однокомнатные квартиры в среднем подорожали на 25%, двухкомнатные квартиры — на 17%, а трехкомнатные — на 2%.

Самыми дорогими по уровню цен на аренду квартир для россиян остаются: Москва (80 тысяч рублей), Сочи (55 тысяч рублей) и Хабаровск (45 тысяч рублей). Снять жилье в Санкт-Петербург можно уже за 35 тысяч рублей. Самое доступное съемное жилье нашлось в Брянске (15 тысяч рублей), Кирове (16 тысяч рублей), Ярославле и Ульяновске (по 18 тысяч рублей).

При этом объем предложений на рынке аренды жилья за минувший год сократился на 11%, в то время как спрос упал лишь на 5%. В целом спрос на аренду квартир в сравнении с апрелем 2023 года вырос в 11 из 39 городов. Причем на общем фоне особо выделяется Дальний Восток, где в Хабаровске интерес к аренде жилья вырос на 15%, а во Владивостоке — на 11%. В свою очередь Москва незначительно прибавила по уровню спроса (6%), а Санкт-Петербург — только 2%.

По мнению Каменева, арендодатели сейчас быстрее находят подходящих квартиросъемщиков. Это объясняется также и тем, что на фоне высоких ставок по ипотеке на рынке вторичного жилья многие предпочитают арендовать квартиру, а не покупать ее в кредит.

JJ-stockstudio / Shutterstock / Fotodom