Сбер повышает ставки по всем ипотечным программам и снова будет выдавать кредиты в рамках «Семейной ипотеки»

Сбер объявил о повышении ставок на 3% по всем своим базовым ипотечным программам. Помимо этого, как сообщает ТАСС, с 22 октября банк возобновляет выдачу кредитов по льготной программе «Семейная ипотека», которая была приостановлена в сентябре из-за окончания лимита денежных средств, выделенных властями по этой статье.

Также поднимается ставка и по ранее одобренным заявкам.

«На фоне роста доходности ОФЗ и высокой ключевой ставки ЦБ банк повышает ставки на 3 п. п. по всем базовым ипотечным программам. Минимальная ставка на новостройки на „Домклик“ составит 24,9%, на вторичную недвижимость — 24,6%. По всем ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы на прежних условиях дo 1 ноября 2024 года», — сообщает банк.

Уточняется, что Сбер поменяет условия выдачи ипотеки на покупку квартиры в новостройке (готовое или строящееся жилье) по всем действующим льготным программам: «Семейной ипотеке» и «Дальневосточной и Арктической ипотеке», а также по еще одной госпрограмме — «Ипотеке для IT».

Таким образом минимальный размер первоначального взноса по льготным программам составит 20,1% в случае, если применяется дисконт за эскроу по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка, либо ипотека оформляется с увеличенным лимитом.

Клиенты смогут сохранить минимальный размер первоначального взноса на уровне 20,1%, если комиссию оплачивает застройщик или он сам. В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%. В то же время размер первоначального взноса по базовым ипотечным программам остается без изменений.

«Сейчас на фоне денежно-кредитной политики, повышенных макропруденциальных надбавок регулятора на размер первоначального взноса, выдачи ипотечных кредитов по госпрограммам становятся крайне тяжелыми для банков. Поэтому для сохранения доступности госпрограмм с низким первоначальным взносом банк внедрил новый механизм, который поддержит клиентов и строительную отрасль в целом», — заявил агентству представитель Сбера.

Natalia Kirsanova / Shutterstock / Fotodom