Для обслуживания ипотеки в Москве семейный доход должен быть не менее 224 тысяч рублей

Согласно данным исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ), которые приводит РБК, в третьем квартале 2024 года размер рекомендованного для обслуживания взятой ипотеки семейного дохода заемщика достиг 103 200 рублей в месяц.

По данным аналитиков, самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода для комфортного обслуживания ипотечного кредита среди 30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве.

В столице для обслуживания ипотеки семье в среднем понадобится иметь доход не ниже 223 900 рублей. В пятерку таких регионов также вошли: Московская область (140 500 рублей); Санкт-Петербург (133 800 рублей); Ленинградская область (108 200 рублей); Ханты-Мансийский АО (105 100).

Сильнее всего рекомендованный доход для выплаты ипотеки с начала года вырос в Москве (+20,8%). После столицы по уровню этого показателя следуют Самарская (+9,1%) и Новосибирская (+8,8%) области.

Также, по данным бюро, в стране есть регионы, где рекомендованный семейный доход сократился. Это Приморский край (-12,1%), Башкортостан (-9,2%), а также Тюменская (-7,0%), Иркутская (-6,5%) и Кемеровская (-3,8%) области.

Средняя рыночная ставка по ипотеке в сентябре превысила 21%, это максимальное значение с 2018 года.

Ранее ряд российских банков начал повышать размер первоначальных взносов по программе семейной ипотеки. Для незарплатных клиентов суммы взносов взлетели до 50% от стоимости жилья. Так, например, один из крупнейших банков страны — ВТБ — сообщил, что увеличил первый взнос до 50,1% по льготной программе «Семейная ипотека» в связи с сокращением лимитов на рынке.

18 сентября Сбербанк приостановил прием новых заявок по льготной программе «Семейная ипотека». Свое решение кредитно-финансовая организация объяснила окончанием лимита денежных средств, выделенных властями по этой статье.

Julia Perova / Shutterstock / Fotodom