Может ли новая жена моего бывшего мужа унаследовать часть ипотечной квартиры?

Вопрос. Мой бывший муж — созаемщик по ипотеке. Будет ли его новая жена претендовать на долю в квартире, если он умрет?

Ответ. Адвокат по семейным и наследственным делам, преподаватель Университета им. О. Е. Кутафина (МГЮА) Юлия Мухина:

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, если иное не установлено соглашением между ними.

После смерти бывшего мужа его доля в квартире войдет в состав наследства. Новая жена будет наследником первой очереди наряду с детьми и родителями умершего. Это значит, что она сможет претендовать не на всю квартиру, а только на ту часть, которая принадлежала вашему бывшему супругу, и только в порядке наследования.

То есть автоматически права на квартиру к новой жене не переходят. Она может унаследовать долю бывшего мужа, если такая доля входит в состав наследства.

Отдельно стоит учитывать вопрос ипотечных платежей. Если после развода взносы по ипотеке полностью продолжал выплачивать ваш бывший супруг, его наследники могут заявить требования к вам — о компенсации части этих расходов. Кроме того, если на момент смерти мужчина состоял в новом браке, его нынешняя жена вправе претендовать на часть денежных средств, которые были направлены на погашение ипотеки в период их брака, поскольку такие доходы считаются общими средствами супругов.

Обложка: коллаж «Мел». Фото: © Aleksei Aleksei, Robert Kneschke / Shutterstock / Fotodom