Бывшая жена подала на раздел имущества: кому достанется дом, купленный на деньги свекрови?
Отвечает нотариус Елена Измайлова
Вопрос. Супруги разводятся, после развода бывшая жена подает на раздел имущества. Дом (в браке) куплен на деньги матери бывшего супруга, имеет ли супруга право на долю?
Ответ. Вице-президент нотариальной палаты Иркутской области, нотариус Елена Измайлова:
Ситуация с разделом имущества при разводе, когда недвижимость приобретена в браке, но на деньги матери одного из супругов, достаточно сложная и требует детального рассмотрения. Вот основные моменты, которые нужно учитывать.
По общему правилу, имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на чье имя оно оформлено. Это означает, что при разводе такое имущество подлежит разделу между супругами в равных долях (если иное не предусмотрено брачным договором или решением суда).
Исключением из этого правила является имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Оно является его личной собственностью и не подлежит разделу.
Ключевой вопрос в описанной ситуации — как именно были переданы деньги на покупку дома. Если деньги были подарены и это можно подтвердить документально (например, договором дарения или распиской о передаче денег с указанием цели — «в дар»), то такие средства являются личной собственностью сына. Соответственно, и дом, купленный на эти деньги, будет считаться его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе.
Если же никаких письменных подтверждений того, что деньги были подарены, нет, можно предъявить суду свидетельские показания, скриншоты переписок и другие косвенные доказательства.
При этом, если супруга производила значительные вложения в дом за счет личных средств или своего труда, которые существенно увеличили стоимость дома (капитальный ремонт, перепланировка, строительство дополнительных объектов и т. д.), то супруга сможет претендовать на выдел супружеской доли при разделе имущества. Такие вложения также должны быть подтверждены документально. Например, договорами с подрядчиками, чеками, сметами, экспертной оценкой увеличения стоимости.
Если же деньги были предоставлены в долг (заем), то это общий долг семьи, который будет разделен между супругами. В этом случае раздел дома будет происходить по общим правилам — пополам.
Если же будет доказано, что деньги были подарены только бывшему супругу, а вложений со стороны супруги не было, то дом не будет подлежать разделу. В противном случае дом будет признан совместно нажитым имуществом и будет разделен между супругами.
У вас есть вопрос, на который вы хотите получить ответ специалиста, а не случайную выдачу поисковика? Задайте его в форме ниже, постарайтесь указать как можно больше полезной информации. Мы поговорим с экспертом и опубликуем ответ на сайте через 2-3 недели. Это анонимно — не стесняйтесь спрашивать о чем угодно. Проверить, не отвечали ли мы на подобный вопрос ранее, можно, изучив подборку самых популярных вопросов читателей «Мела».
Обложка: © Kotomiti Okuma / Shutterstock / Fotodom
Популярные комментарии
Виктория ИльинаЧто, на мой вгляд, произошло с современными детьми? Сегодня мы гораздо лучше умеем выявлять особенности развития детей. То, что раньше оставалось незамеченным или объяснялось словами «ленится», «невоспитанный», «не хочет учиться», сейчас может получить профессиональную оценку и поддержку. Поэтому создаётся ощущение, что таких детей стало резко больше. Необходимо также признать, что современная информационная среда серьёзно изменилась. Ребёнок сегодня живёт в потоке информации, который невозможно сравнить с тем, что было 20–30 лет назад. Одновременно выросли требования к скорости освоения знаний, объёму информации и самостоятельности школьника. При этом школа далеко не всегда успевает адаптироваться к новым условиямю Однако, на мой взгляд, главная причина проблемы лежит глубже. Изменилось отношение общества к школе и образованию. Для многих детей и родителей знания перестали быть безусловной ценностью, а школьные требования стали восприниматься скорее как формальность или препятствие. Одновременно снизился уровень дисциплины, родительского контроля и готовности ребёнка выполнять сложную, не всегда интересную работу. Нельзя сбрасывать со счетов и цифровую среду: компьютерные игры, гаджеты, социальные сети дают ребёнку быстрые эмоции и мгновенную обратную связь, тогда как учеба требует терпения, концентрации и усилий. В результате школе приходится конкурировать не только с внешними развлечениями, но и с изменившейся культурой детства.
Почему раньше дети спокойно сидели на уроках, а сейчас у половины класса либо СДВГ, либо РАС — и они всем мешают?
Александр КомнатныйЯ ни разу не комментировал статьи, но эту прокоментирую. Я ученик, учусь в 9 классе сельской школы. Наш класс, нельзя посчитать порядочным. Но, я скажу на основе личного опыта — дисциплина в классе будет, только когда дети будут боятся. ЛИБО, вы будете прям очень интересно вести предмет. А это редкость. Короче, если вы действительно хотите дисциплины — вам нужен обычный страх. Вы не должны говорить: «Всё, остаётесь у меня ещё на один урок», а потом не оставлять ещё на один урок. Ведь тогда, дети поймут — ничего вы им не сделаете. А вы должны делать. О вас должны ходить страшные легенды, и половина из них должна быть правдой. Тогда, у вас на уроках будет дисциплина. НО, важно — вы не должны ругать за неправильные ответы. Это точно. Ведь, есл вы будете орать из-за неправильного ответа, дети на ваших уроках вообще слова не скажут, а это тоже плохо. Нет, ругать вы должны только за дисциплину. А ещё — не бойтесь заваливать учеников двойками, а может даже колами.
Ученики срывают уроки и не слушают учителя. Как вернуть дисциплину за 4 шага- Ольга
Что значит стукачество? Я считаю так: если тебя никак это не касается, то об этом рассказать должны участники. Макисмум, что должен сделать ребенок — рассказать об этом родителям, чтобы взрослые люди уже решали надо ли доводить ситуацию до сведения школьной администрации. А если ребенка избили, унизили или регулярно оскорбляют, то он имеет полное право и даже должен рассказать об этом взрослым: учителю и родителям. Потому что дети сами не разберутся — это все миф, что они могут и должны разобраться сами. Может именно это учительница и имела в виду, когда говорила, что дети должны ей все рассказывать? А родители сделали из мухи слона?
Учительница поощряет стукачество в классе. Стоит ли запрещать ребенку доносить на других?
