Сосед поставил камеру в подъезде и снимает всех. Он имеет на это право?
Отвечает юрист Татьяна Абрамова

Установка камер в подъезде — тема, из-за которой соседи в многоквартирных домах то и дело ссорятся: одни считают это разумной мерой безопасности, другие — вторжением в личное пространство. Разбираем ситуацию с юристом.
Вопрос. Сосед поставил камеру в подъезде и снимает всех. Он имеет на это право?
Ответ. Юрист по гражданскому и семейному праву Татьяна Абрамова:
Жильцы многоквартирных домов не могут просто так устанавливать камеры в подъездах и снимать всех, кто проходит мимо. Здесь возникают сразу два юридических вопроса.
Во-первых, речь идет об использовании общего имущества многоквартирного дома. Лестничные площадки, коридоры, стены и другие помещения и элементы подъезда относятся к общему имуществу собственников квартир (ст. 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ). Пользоваться и распоряжаться этим имуществом собственники должны по соглашению между собой. Поэтому размещение личного оборудования на общем имуществе относится к компетенции общего собрания собственников (ч. 2 п. 3 ст. 44 ЖК РФ).
Во-вторых, камера не должна нарушать право жильцов на неприкосновенность частной жизни, которое гарантируют ст. 23 и 24 Конституции РФ. Особенно это важно, если объектив направлен не просто на общую зону подъезда, а, например, захватывает двери соседних квартир и позволяет отслеживать, кто, когда и к кому приходит.
При этом сам факт наличия камеры в подъезде еще не означает, что она установлена незаконно. Всё зависит от обстоятельств
- Камера установлена с разрешения общего собрания собственников и направлена только на общее имущество — такое видеонаблюдение допустимо.
- Камера установлена без соответствующего разрешения или так, что постоянно захватывает двери соседних квартир, — это уже может быть нарушением прав других собственников, в том числе права на неприкосновенность частной жизни.
В вашем случае сосед поставил камеру самовольно, и объектив направлен так, что в кадре оказываются двери квартир и жильцы, поэтому у вас и у других собственников есть основания потребовать изменить направление камеры или убрать ее.
Обложка: коллаж «Мела». Фото: © Roman Samborskyi / Shutterstock / Fotodom
Об эксперте
Татьяна Абрамова — юрист по гражданскому и семейному праву. Окончила юридический факультет Пензенского государственного университета по специальности «правоохранительная деятельность». Практикует в сфере семейного и гражданского права, опыт работы — 6 лет.
Ссылка в начале текста ведет на личный блог Татьяны Абрамовой в Instagram* (соцсеть заблокирована в РФ и принадлежит компании Meta, признанной в России экстремистской).
Популярные комментарии
Виктория ИльинаЧто, на мой вгляд, произошло с современными детьми? Сегодня мы гораздо лучше умеем выявлять особенности развития детей. То, что раньше оставалось незамеченным или объяснялось словами «ленится», «невоспитанный», «не хочет учиться», сейчас может получить профессиональную оценку и поддержку. Поэтому создаётся ощущение, что таких детей стало резко больше. Необходимо также признать, что современная информационная среда серьёзно изменилась. Ребёнок сегодня живёт в потоке информации, который невозможно сравнить с тем, что было 20–30 лет назад. Одновременно выросли требования к скорости освоения знаний, объёму информации и самостоятельности школьника. При этом школа далеко не всегда успевает адаптироваться к новым условиямю Однако, на мой взгляд, главная причина проблемы лежит глубже. Изменилось отношение общества к школе и образованию. Для многих детей и родителей знания перестали быть безусловной ценностью, а школьные требования стали восприниматься скорее как формальность или препятствие. Одновременно снизился уровень дисциплины, родительского контроля и готовности ребёнка выполнять сложную, не всегда интересную работу. Нельзя сбрасывать со счетов и цифровую среду: компьютерные игры, гаджеты, социальные сети дают ребёнку быстрые эмоции и мгновенную обратную связь, тогда как учеба требует терпения, концентрации и усилий. В результате школе приходится конкурировать не только с внешними развлечениями, но и с изменившейся культурой детства.
Почему раньше дети спокойно сидели на уроках, а сейчас у половины класса либо СДВГ, либо РАС — и они всем мешают?
Александр КомнатныйЯ ни разу не комментировал статьи, но эту прокоментирую. Я ученик, учусь в 9 классе сельской школы. Наш класс, нельзя посчитать порядочным. Но, я скажу на основе личного опыта — дисциплина в классе будет, только когда дети будут боятся. ЛИБО, вы будете прям очень интересно вести предмет. А это редкость. Короче, если вы действительно хотите дисциплины — вам нужен обычный страх. Вы не должны говорить: «Всё, остаётесь у меня ещё на один урок», а потом не оставлять ещё на один урок. Ведь тогда, дети поймут — ничего вы им не сделаете. А вы должны делать. О вас должны ходить страшные легенды, и половина из них должна быть правдой. Тогда, у вас на уроках будет дисциплина. НО, важно — вы не должны ругать за неправильные ответы. Это точно. Ведь, есл вы будете орать из-за неправильного ответа, дети на ваших уроках вообще слова не скажут, а это тоже плохо. Нет, ругать вы должны только за дисциплину. А ещё — не бойтесь заваливать учеников двойками, а может даже колами.
Ученики срывают уроки и не слушают учителя. Как вернуть дисциплину за 4 шага
ОльгаЧто значит стукачество? Я считаю так: если тебя никак это не касается, то об этом рассказать должны участники. Макисмум, что должен сделать ребенок — рассказать об этом родителям, чтобы взрослые люди уже решали надо ли доводить ситуацию до сведения школьной администрации. А если ребенка избили, унизили или регулярно оскорбляют, то он имеет полное право и даже должен рассказать об этом взрослым: учителю и родителям. Потому что дети сами не разберутся — это все миф, что они могут и должны разобраться сами. Может именно это учительница и имела в виду, когда говорила, что дети должны ей все рассказывать? А родители сделали из мухи слона?
Учительница поощряет стукачество в классе. Стоит ли запрещать ребенку доносить на других?







