Право на льготную ипотеку уже с 2026 года хотят привязать к месту прописки семьи

Оформление семейной ипотеки уже в первом квартале 2026 года могут ограничить регионом регистрации заемщика. Инициатива властей может лишить многих россиян возможности переехать в другой город, купив жилье в кредит. О такой перспективе «Известиям» рассказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

По словам парламентария, законопроект о запрете оформлять семейную ипотеку на жилье не по региону регистрации заемщика могут внести на рассмотрение депутатов до конца весенней сессии.

Ранее с таким предложением выступила спикер Совфеда Валентина Матвиенко, которая призвала кабмин усовершенствовать механизм выдачи кредитов по семейной ипотеке. В качестве аргумента она привела данные, согласно которым в 2024 году более половины льготных кредитов на жилье были выданы в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти. При этом, напомнила Матвиенко, более 40% взявших кредиты заемщиков зарегистрированы и проживают вне столичных регионов. После этого председатель Совфеда напомнила, что госпрограмма должна быть доступна в каждом регионе и использоваться для улучшения жилищных условий для семей с детьми, а не как потенциальная инвестиция.

Эксперты считают, что запрет на оформление семейной ипотеки не по месту регистрации затруднит участие в госпрограмме для многих россиян. Это означает, что, например, жители Москвы уже не смогут купить квартиру в Подмосковье. Инициатива властей создаст проблемы для молодых семей в поиске работы и стабильности, которым перед оформлением кредита нужно будет менять адрес регистрации.

Ожидается, что проверять прописку будут по данным ФНС или МВД.

Oleg Elkov / Shutterstock / Fotodom