Новый законопроект может упростить продажу ипотечного жилья, купленного с помощью маткапитала
В Думу внесли законопроект, упрощающий продажу купленного в ипотеку на средства маткапитала жилья. Так, в случае принятия документ разрешит продавать ипотечное жилье, приобретенное с помощью материнского капитала, без погашения кредита и выделения долей супругу и детям. Документ опубликован в думской базе данных.
С инициативой выступила группа депутатов Госдумы от фракции «Единая Россия» с сенатором Ольгой Забраловой. Сегодня, как отмечается в пояснительной записке, граждане, направившие материнский капитал на погашение части ипотечного кредита или использовавшие его для первоначального взноса, не могут продать жилье до полного погашения долга. Сначала они должны погасить ипотеку, наделить всех членов семьи долями в помещении по соглашению, а уже затем — продавать недвижимость. Это значительно замедляет процесс продажи и вынуждает людей назначать цену ниже рыночной.
«Необходимость осуществить процедуры погашения кредита и выделения долей приводит к затягиванию сделок и вынуждает продавать недвижимость по цене ниже рыночной», — подчеркнули авторы инициативы.
Кроме того, сделки с жильем, где есть детские доли, нужно согласовывать с представителями органов опеки. Родителям необходимо доказывать, что после продажи недвижимости жилищные права детей не ухудшатся. То есть в опеку нужно предоставлять информацию о выделенных детям равноценных долях в другом жилье.
В 2021 году стало известно об открытии Федеральной службой судебных приставов новой категории, связанной с несоблюдением условий привлечения материнского капитала к покупке недвижимости.
«Предложенный законопроект дает возможность перенести обязательства о наделении долями на другое, вновь приобретенное, жилое помещение в том случае, если оно большее по площади или более дорогое по кадастровой стоимости. Тем самым не ущемляются права несовершеннолетних детей на получение доли в жилом помещении. И при этом граждане получают возможность обменять одно жилье на другое без потери в цене и тем самым решить свою жилищную задачу», — говорится в документе.
Популярные комментарии
АндрейАбсолютно согласен! Надо ещё и математику убрать, а то учат детей думать и раскладывать по полочкам! И читать и грамотно общаться сейчас не в моде. Есть же нейросеть! И комментарии поможет написать! Отправлять в школу только на физкультуру, труды и ОБЗиР. А все остальные предметы платно и по желанию! Хотя и эти три предмета требуют особой подготовки, поэтому их надо тоже по желанию, а лучше вообще платно!
«Врачей жалко. А вас, тварей, нет». Честный монолог учительницы о том, что стоит за особым статусом педагогов
Виктория Ильина«Короткий ответ: никак» — пожалуй, самая спорная рекомендация статьи. Да, признание родителей не изменит прошлого, а разговор не гарантирует извинений. Но это не значит, что о пережитом нужно молчать. Между «устроить суд истории» и «закрыть тему» есть третья возможность: спокойно рассказать, что помнишь, что чувствовал и как это на тебя повлияло. Не ради мести или покаяния, а чтобы назвать пережитое своими словами и обозначить границы. Родители могут искренне не помнить — но статья лишь предполагает это, не зная обстоятельств конкретной семьи. Избирательность памяти сама по себе не доказывает ни забывчивости, ни правоты одной из сторон. Почему же защитная версия взрослых считается вероятной, а желание выросшего ребёнка высказаться объявляется попыткой «переписать детство»? Забыть старые обиды по приказу невозможно. Молчание не означает, что проблема решена. Исследования также показывают: пережитое в детстве насилие связано с повышенным риском повторения жестокого или пренебрежительного обращения со своими детьми. Поэтому очень важно не «оставить родителей в покое», а осмыслить свой опыт и не передать его дальше. Разумеется, разговор стоит подготовить и вести без оскорблений. А вот объявлять молчание универсальным способом исцеления — безответственно, важно не просто прекратить разговоры о прошлом, а именно разобраться, как не воспроизвести пережитую несправедливость уже в отношениях со своими детьми.
Родители били меня в детстве, а теперь говорят, что ничего не было. Почему они так делают?
Юрий НикольскийПолвека сохраняю вес. Утром встаю на весы. Если вес выше той отметки, что установил полвека тому назад, то в этот день пищи на четверть меньше предыдущего дня. Ем по 6 раз в день, йогурт за час до сна. Не редко толстеют в годы, когда перестают расти — здесь уменьшаются затраты, а привычка есть столько же сохраняется. Второй период после окончания учёбы — начинается спокойная жизнь. Третий период — организм стареет, то новые клетки образуются всё реже. Сейчас потребляю пищи в 3 раза меньше чем полвека тому назад. Для женщин ещё есть периоды, связанные с беременностью.
Дело не в гормонах: 10 ошибок, из-за которых вы не можете похудеть
