Согласно данным «ЦИАН.Аналитики», которые приводит РБК, в первом полугодии 2022 года количество квартир в городах-миллионниках и Подмосковье, выставленных для долгосрочной аренды выросло вдвое. Это неизбежно привело к снижению цен, а сильнее всего подешевели квартиры в Санкт-Петербурге и Москве.

Из всех крупнейших городов России единственным мегаполисом, где ставки на аренду одно-, двух- и трехкомнатных квартир заметно выросли, стал Ростов-на-Дону. Рост цен на съемное жилье там составил от 8% до 17%.

По итогам полугодия, Санкт-Петербург стал лидером по падению цен на аренду однокомнатных квартир (-15%, до 27,3 тысяч рублей в месяц). На втором месте — Москва и Омск (-12%, до 44,1 тысячи и 13,8 тысячи рублей соответственно), третье место поделили Казань (-8%, до 20 тысяч) и Екатеринбург (-8%, до 19,8 тысячи).

По снижению цен на двухкомнатные квартиры первое место занимает Москва (-20%), второе — у Омска (-16%) и третье — у Санкт-Петербурга (-15%).

По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Елен Лапшиной, главными причинами ситуации на рынке аренды стало высвобождение большое количество квартир, которые готовились к продаже, а также квартир, сдававшихся посуточно. Кроме этого, рынок аренды существенно пополнился квартирами, чьи владельцы временно сменили место жительства. По мнению аналитиков, падение цен происходило до июня, а затем остановилось и даже начался плавный откат. «Впервые после трех месяцев снижения выросли ставки аренды в Москве и прекратилось их падение в Санкт-Петербурге», — отмечает Лапшина.