При разводе бывшие супруги, как правило, разъезжаются. Но что делать, если одному из них уходить некуда? А если в квартире продолжает жить общий ребенок? Отвечают адвокат Сергей Агапов и нотариус г. Щелково Ирина Аникеева.

Вопрос. В браке с мужем 25 лет. Дело доходит до развода, и он просит покинуть его квартиру (я в ней не прописана), но прописан несовершеннолетний сын 15 лет. У мужа есть еще одна квартира, куда он мог бы уйти. К тому же я являюсь инвалидом III группы. Есть ли у меня юридически законная возможность проживания в его квартире?

Ответ.

Сергей Агапов, адвокат:

Вопросы, касающиеся защиты жилищных прав бывших членов семьи собственника жилого помещения, детально урегулированы ч. ч. 4–6 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Исходя из этих норм, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

Между тем закон предоставляет бывшим супругам возможность самостоятельно определить порядок использования жилого помещения в период после прекращения семейных отношений путем заключения соответствующего соглашения.

Кроме того, за бывшим супругом может быть сохранено право использования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда. Это возможно, если у бывшего супруга отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилищем.

Наконец, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Нотариус Ирина Аникина:

Если квартира приобретена в совместном браке (например, по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве) и режим совместной собственности супругов не был изменен брачным договором, у жены есть право совместной собственности. Соответственно, вы можете выделить свою долю, прописаться на ней и пользоваться на законных основаниях.

Если же квартира приобретена супругом до брака или, к примеру, получена им в наследство или по договору дарения, то в этом случае после развода у вас не будет права на проживание в этой квартире.

При наличии обстоятельств, из-за которых экс-супруга не может обеспечить себя иным жильем, суд может разрешить экс-супруге временно проживать в этой квартире. Однако речь идет об ограниченном сроке, который устанавливается на усмотрение суда.

Иллюстрация: Edge Creative / Shutterstock / Fotodom