Студенты Российского нового университета могут лишиться свободного доступа к общежитию и одному из учебных корпусов. Дело в том, что расположенный по соседству завод приватизировал землю вокруг вуза. Об этом «Мелу» рассказал ректор РосНОУ Владимир Зернов.

Московский завод электромеханической аппаратуры (МЗЭМА) принадлежит акционерному обществу ВНИИЭМ, которое в свою очередь входит в структуру федерального космического агентства Роскосмос. Завод приватизировал два здания вместе с частью берега реки Нищенки и бомбоубежищем, рассказывает Зернов. По его словам, приватизация произошла в нарушение всех норм.

«Без межевания (комплекс работ по восстановлению, установлению и закреплению границ, определению площади и местоположения земельного участка — прим. „Мела“), без обременения (ограничения, наложенные на его возможное использование — прим. „Мела“), включая реку и бомбоубежище, не давая даже положенные по закону пять метров от фундамента, вопреки строительным нормам и правилам, причём приватизация ради двух зданий — несуществующего и под производство, но в нём никакого производства нет», — сообщил ректор.

«В итоге два корпуса, площадь которых превышает площадь приватизированных зданий завода, „не заметили“ и отрезали от дороги»

Теперь новые владельцы земли предлагают университету взять дорогу к вузу и примыкающую территорию в аренду. «Сначала предлагали всю за 340 рублей за квадратный метр. Это больше 7,6 миллионов. Вуз отказывается арендовать всё, получает новое предложение — маленькая часть, но за 1300 рублей за квадратный метр. Потом — цена поменьше, но зато ещё поквартальная оплата за сервитут (ограниченное право пользования землёй — прим. „Мела“). В конце концов на переговорах завод говорит: мы провели независимую оценку, будете арендовать всю территорию, но, так уж и быть, за 1200 рублей за квадрат. Это 24 миллиона рублей в год», — рассказывает Зернов.

Помимо того владельцы завода требуют плату за въезд и выезд с каждой машины на территорию вуза и общежития в размере 500 рублей и предлагают приобретать абонемент на проезд «легковых автомобилей сотрудников собственников зданий и любого автотранспорта организаций».

В договоре возмездного оказания услуг за проезд транспорта, который оказался в распоряжении «Мела», также указано, что если руководство вуза откажется подписывать документ, и исполнитель (владелец завода) сочтёт отказ «немотивированным», то уже 1 октября его смогут принять в одностороннем порядке и все условия вступят в силу.

«Это изумительная по нелепости ситуация, когда завод окружил своей землёй студенческое общежитие, речку, бомбоубежище и теперь может диктовать любые условия, буквально обкладывая университет данью», — возмущается ректор.

Сейчас студенты ездят в общежитие на специальной маршрутке; когда договор вступит в силу и использование общественного транспорта станет невозможным, им придётся тратить по 20 минут на проход по промышленной зоне. Зернов отметил, что на этой территории обитают бродячие собаки.

В приёмной генерального директора завода МЗЭМА Сергея Падерина отказались соединить корреспондента «Мела» с руководителем, сославшись на его занятость. Советник гендиректора завода Олег Кудрявцев также отказался комментировать ситуацию, сославшись на занятость. Однако затем пообещал изложить свою версию конфликта в понедельник, когда договор уже должен будет вступить в силу. В приёмной адвоката завода Вероники Мельниковой на звонки не ответили.